パーティースペース

こんにちは、ナント（@mardoc96）です！ 次回は「横浜でレンタルスペース」と意気込んだのが9月の頭！ ちなみに今回の利用用途は、勉強部屋・会議室・撮影スペースになるような部屋を考えてます。 エリアとしては、現在スペースがありそこそこ予約が入っているエリア ・横浜駅 ・桜木町駅 この２駅で、駅から徒歩5分以内の賃貸物件を探していました。 申込後の審査でマンションのオーナーと管理組合と保険会社が「レンタルスペースとしての利用が可能か？」の判断があるため、ハードルが高いです。 9月は毎週のように内見に行ってました。 こんな人にオススメ ☝️ これから副業にレンタルスペースをやろうとしている人！ ☝️ 買わない不動産投資に興味がある人 ☝️ 賃貸でレンタルスペースの許可物件を自力で探そうとしてる人 横浜駅の内見物件 1件目：横浜駅から徒歩5分の賃貸物件A まず事務所利用が多く、既にレンタルスペースとしても利用があるビルなんです。 前例があると審査が通りやすいのです！ 部屋は何と言っても無駄なものがない！ トイレのみっ！後は手洗い場。 他は全部スペースとして使えるので、㎡数に対してとても広く感じます。 直感が「ここなら間違いない！」と訴えかけていましたし、1発目で良い出逢いがあった！ここで決まりだ！と若干浮かれてました。 しかし、残念ながらオーナー側でレンタルスペースNGとなりました（涙） 2件目：横浜駅から徒歩3分の賃貸物件B こちらはマンションの一室ということで、完全に住居用。 住居メインだとご近所住人とのトラブルが怖いのと、広いのでパーティー向きでした。 今回のコンセプトと合わないので即却下。 3件目：横浜駅から徒歩5分の賃貸物件C このマンション、すっごい急な坂を登らないといけないんです！！ 全然5分じゃつきません。 レンタルスペース許可出てましたが即却下。 4件目：横浜駅から徒歩5分の賃貸物件D 奇跡物件Aと同じビルでの空室！ 飛び跳ねて喜びましたが、こちらの物件はUBやミニキッチンがついてました。 これってAと比べるとかなり手狭・・・ しかし、まさかのこちらのオーナーもレンタルスペース不可！ 涙、涙です。 桜木町駅の内見物件 5件目：桜木町駅から徒歩5分の賃貸物件A 場所は野毛の入り口近くのビルで、 スペースの様子を見に行ったついでに、野毛で一杯やっていくというイメージが速攻湧きましたっ！ ビルは中国語の貼紙が乱立しており、民泊すらOK出そうな雰囲気でしたので部屋さえよかったら、速攻申込と意気込んでました。 2人くらいしか利用できなさそうだったため、残念ながら却下 6件目：桜木町駅から徒歩5分の賃貸物件B こちらはAのビルの別フロア。 実際見て見ても申し分なく、ベランダからは桜木町駅も見え（みなとみらいは見えない）景観も良い。 このビルならレンタルスペースOKだろうと思い切っていたので、 その日は不動産の営業も含めて野毛で一杯やってきました！！ 大好きな野毛ともこれからも縁がつなげた・・・と思ってたのですが、 そして現在 ちなみに内見物件以外も数十件の問い合わせはしております。 昔、某不動産屋が「レンタルスペース可能な賃貸物件は１００件中に１件しか出ない」と言ってたことを思い出します。 横浜に縁もゆかりも深いナントですが、これだけ探しても探しても見つけられないと、今は横浜でやる時期では無いのかな、、と思い始めました。 というわけで今月の残りは、一旦横浜から離れて池袋や新宿に範囲を広げて探しまくりますっ！ やるぞぉ～～～っ💪 えいえいおー！！ 見つけた物件でスペース新規OPENの道のりはこちら

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[第97話] 失敗しない！レンタルスペース運用～オシャレな部屋づくりの家具選び４つのポイント

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[第73話] レンタルスペース運営代行サービスを実際使ってみた評価！

[第71話] なぜ高稼働のレンタルスペースをリニューアルしたの？衝撃トラブル発生！

[第62話] レンタルスペースに防犯カメラを導入。結果は？

[第57話] 新宿のレンタルスペースをはじめて１年が経ちました！

[第51話] え！レンタルスペースで大型液晶テレビ破壊事件起こる！

[第50話] レンタルスペース可能な賃貸物件は１００件中に１件しか出ない？

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