[第72話] コロナウイルス感染症による民泊の影響

こんにちは、ナント（@mardoc96）です！

民泊事業は大丈夫？

最近、よく聞かれたりします。

それもそのはず連日ニュースで取り上げている新型コロナウイルス。

2020年はインバウンドが大盛り上がり！の予定が・・・

そこで僕たちは、ターゲット変更＆利用用途の変更を考えております。

いま民泊はどうしてるの？

ナント

実は僕たちの民泊は１月から３月まで閉じております。

というのも民泊新法にて年間180日営業というルールがあるためです。

このルールのおかげで幸い（？）にも影響はありません。

しかし、予想以上に長引いているコロナウイルス 。

ルールリセット後の４月以降の予約も影響が出ております。。。。

カナル

というより４月以降の予約がありません！

いつもなら２ヶ月前くらいから予約が入り出しますが、うちを利用していただけているゲスト様は９０％が中国人！

今、中国の方が遊びで海外旅行を検討しているはず無いですよね。

そうなるとターゲットの変更が必要となります。

江ノ島に来る外国人観光客は中国人や台湾人が半数以上を占めます。

僕たちは中国人や台湾人に人気のスラムダンクや和室をコンセプトとしていたため80％以上の高稼働の民泊でした。

さてこれからどうしたものか？

民泊ゲストのターゲットを変更

我が家はご縁がありまして６月からはセーリングのオリンピック代表選手（ドイツ）が合宿での利用が決まっております。

そのため、４月・５月の利用をどうするか考えなければなりません。

現状のアイデアとしては、

カナル

ターゲットを日本人に変更する

平日の利用はあまり期待できませんが、週末や連休には日本人観光客も多いです。

日本人の集客をするために、以下のプラットフォーム利用を考えてます。

booking.com

　言わずと知れた旅行サイトです。実は2年前に利用していました。

spacemarket

レンタルスペースでお世話になっているスペースマーケットさん。

実は時間貸しだけでなく、宿泊も取り扱ってます。

空きスペースとしての別利用

短期賃貸（マンスリー貸し）

実は今月と来月は短期賃貸で部屋を貸し出しています。

ナント

現在2組利用されております

こちらの期間を４、５月も延長という案。

一部スペース貸しのこんな使い方も。

モノオク(https://monooq.com)

個人で貸し倉庫ができるサービス。

空いてる部屋を荷物置き場にしちゃおうってコトです！

ちなみに藤沢市は一つも登録が無し。ニーズがあるか実験してみようかな。

akippa（https://www.akippa.com/guide/start）

空いているスペースを駐車場として登録ができるサービス。

こちらはホントに不労所得だったのですが・・・・

2年前にちょっとしたトラブルがあって辞めてます。

ナント

と、ジャストアイデアでも色々あります。

空きスペースの活用方法が豊富にできる時代なのでホントに良かった！

他にもスキルシェアの人と組んでイベントスペースなども可能です。

カナル

何かとの掛け合わせで、いくらでも錬金できますね！

とはいえ

オリンピックに向けてインバウンドが一番盛り上がる時期なので、１日も早く新型ウイルスが収束してくれることを願います。

より詳細な打開策はこちら

[第81話] コロナ影響から踏ん張ろう民泊オーナー！

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travelers-hangout.com

レンタルスペースにも影響出てます・・・記事はこちら

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こんにちは、ナント（@mardoc96）です！ レンタルスペース事業は大丈夫？ 民泊だけでなく、こちらもよく聞かれたりします。   と日々メディアで報道されてま…

travelers-hangout.com

追記

我が家は7月まで短期賃貸として運用することにしました。

5月、6月の入居者を受付中です！

カナル

プチ移住体験はいかがですか？

ご興味ある方、下記にてご連絡お待ちしております。