レンタルサロン

こんにちは、ナント（@mardoc96）です！ 特に民泊からレンタルスペースに移行したオーナーさんは、まずそこにびっくりします！！ なぜなら民泊の代名詞ことAirbnbのホスト手数料は売上の３％だからです。 それと比較するとレンタルスペースはまさに10倍以上の手数料がかかるのです！ 売上に大きく響いてくる販売手数料。 今回はレンタルスペースの各ポータルサイトの手数料に関して比較しながらお話しします。 こんな人にオススメ ☝️ これから副業でレンタルスペースをやろうとしている人 ☝️ 買わない不動産投資に興味がある人 ☝️ レンタルスペースでどれくらい稼げるか気になる人 ☝️ 在宅でできる副業を考えている人 各ポータルサイトは何をやってくれるの？ 大きく３つあります。 １、集金代行 ポータルサイト内の決済システムでお客さんから利用料金を集金し、手数料を差し引いた金額がオーナーに支払われます。 販売を経験したことがある人には分かっていただけると思いますが、 僕らも民泊で経験しました。 Booking.comは集金代行をやってくれないので、そこから予約してくれたお客さまの場合、自分で集金しなければいけません。 チェックイン時に集金が超気まずい、どのタイミングで「ではお金を・・・」と言えばいいんだか、本当苦手でした。 販売系のアルバイトとかやってれば少しは慣れてるのかもしれないけど、僕らは夫婦そろってサラリーマン時代内勤勤務だったので。 ２、システム提供 部屋の空き時間、予約、ゲストとのやり取りといった、運営に必要な予約管理システムを提供しています。 1組のゲストが一泊ずつの民泊と異なり、『時間単位×各プラン』という、想像しただけでとんでもなく大変なシステムです。 ３、集客 何と言ってもコレですね！ SNSで広告打ってくれたり、テレビCMを打ってくれたりと知名度アップを実施してくれてます。 オレは自分で集客できるぜっ！という方でないと、いざレンタルスペースを作っても”ゲストを見つけること＆見つけてもらえること”がありません。 システムが安定したフェーズになったら、手数料はほぼ広告費になってると考えてもいいかも！？ 以上の3点をやってくれてるんだなぁ〜と思いながら、各ポータルサイトさんの手数料を見て行きましょう！ レンタルスペース有名御三家の手数料 スペースマーケット ☑️手数料：３０％ ☑️メインとする利用用途：パーティースペース ☑️利用ユーザー：２０代前半から３０代前半が多い 言わずと知れたキングオブ！レンタルスペースのポータルサイト！ 一昨年の12月にはテレビCMも打っていたので、レンタルスペースとしては一番の知名度があるでしょう。 👇サイトはこちら https://www.spacemarket.com/spaces/q0higwx7xoimjn24/rooms/Z47ADt7ml4ESE8Ew スペイシー ☑️手数料：３０％ ☑️メインとする利用用途：会議室 ☑️利用ユーザー：３０代から５０代のサラリーマン 会議室といえばスペーシーこちらが有名！ 昔は手数料は１５％、２５％だったようですが、スペースマーケット に合わせてきたのでしょうか？ 会議室はパーティースペースと比較して単価が安いため、正直もうちょっと下げて欲しいですね。 👇サイトはこちら https://www.spacee.jp/listings/15585?category_id=1%2C2%2C3%2C4%2C5&amp;listing_search_log_id=27135111&amp;neighborhood=%E6%A1%9C%E6%9C%A8%E7%94%BA%E9%A7%85&amp;neighborhood_word=%E6%A1%9C%E6%9C%A8%E7%94%BA%E9%A7%85 インスタベース ☑️手数料：３５％ ☑️メインとする利用用途：会議室、パーティースペース ☑️利用ユーザー：２０代前半から５０代まで幅広い スペースマーケットに追いつけ！と広告費も投入し、いろんなキャンペーンを打ち出してます！ 僕も２スペース登録してますが、パーティースペースの予約も会議室の予約も全体の４割あります。 （1年前くらいはパーティーでの予約は１割以下でした） そんな今後に期待のインスタベースですが、手数料は・・・・３５％ですっっ！ 当然、手数料が高い分価格はちょっと割増設定にせざるを得ません。。。３０％にしてくれることを切に願ってます。（今、広告費投入中だから無理かw） 👇サイトはこちら https://www.instabase.jp/space/2373407968 新しいレンタルスペースのポータルサイトを使う！ レンタルスペース御三家以外にも新鋭のレンタルスペースサイトもあります！ 後発ならではの使い勝手や手数料の安さが魅力的です。 カシカシ ☑️手数料：業界最安値の２５％ 個人的に応援してます！ 工務店事業や、インテリアやDIY商材など、自社運営のネットショップを16店舗運営しているため、売れるレンタルスペースのご提案もしてくれます！ 👇サイトはこちら https://kashispace.com/room/detail?id=218 レンタルスペースの集客は自分でやる！ 手数料で売り上げがぁぁぁ〜とおっしゃるオーナーさん！ ご自身で集客することにチャレンジしてみるのも有りです！ upnow ☑️手数料：決済手数料＋サイト手数料で6.6%！！ レンタルスペース予約サイトが自分で作れるサービスです。 👇サイトはこちら https://upnow.jp/leon 知ってるようで意外と知らない、各ポータルの特徴と手数料のお話をまとめてみました。 ポータル手数料は利益に大きく響いてきます。 手数料を下げるには、各ポータルサイトがもっと有名になって広告収入で稼げるようになれば可能性はありそう。 （それかGoogleやアマゾンなど知名度・体力がすごい企業が破格の手数料でやるとか・・・）

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[第106話] レンタルスペース物件探し！今度はサロン部屋。新たな挑戦✨

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