[第9話] 民泊ネットワークがある街を考えよう！鎌倉編！

「湘南の夜は、静けさを売りに。
　湘南の朝は、アクティブ体験をプッシュ」

とか。いろんな意見が飛び交い、良い刺激・勉強になりました！

今後も参加してinputだけでなく、outputもガンガンだして地域貢献もしていけたらと思います！

最近はカナルと2件目のオーナー様向け提案書作成で、このネタはよく話し合ってるけど、大勢でブレストする事で面白いアイデアが出るわ、出るわ（笑）

コンセプトアイデア

ゆるさのある上質な学び場
寺小屋
大人の癒し空間
二拠点居住などなど

既存にある空間をコンセプト次第で、
ネガティブをポジティブに感じれる空間と考えれることは大きな学びでした。

うちのチームは、資金調達が明後日の話で盛り上がってしまい収集つかず（笑）

他チームで出たアイデア💡

・ネットワークで助け合うこと。(ペットや子供預け、チャリスタンド乗り捨て)

・180日対策に、コンセプト部屋カメラマン📷に撮影スペース、空き日はシェアオフィスなど

・ゲストに部屋写真を撮ってもらってホームページ公開

・経費削減にリネンや清掃を協力し合う仕組みなど

その他メモ

民泊の経費は40%を基準
鎌倉、葉山は年間稼働率は35-40%

ナント

今回は、資金調達の勉強だけでなく、2件目のキッカケが作れたかもしれない縁までありました。

この話は後ほど。

不動産

今回は、予約についてのポイントから、チェックイン、清掃、SNSなど。

これから始める人には、とってもマル得な情報が満載でした、

今回のグループワークは、「民泊ネットワークを活かした運営アイデアを考える」

運営アイデア

・連泊対応で、morning townとして合宿訴求
・冬の閑散期を盛り上げるための民泊フェス
・ネットワークで地域資源（体験）のアフェリエイト
・地域コミュニティで掛け持ちバイトの方を集めて、清掃や対面チェックイン対応
・連泊対応で、試住（shijyu）を考えてる人にアプローチ

湘南エリアの海外ゲストは日帰り、１泊が多いという結果です。
そのため連泊をさせる理由づくりが必要です。

たとえば多くの体験プログラムを準備して連泊していただき、地域貢献にもなれるような事をしたいですね。