[第59話] 横浜で貸し会議室をはじめて2週間経ちました!

[第59話] 横浜で貸し会議室をはじめて2週間経ちました!

こんにちは、ナント(@mardoc96)です!

 

横浜の桜木町にて貸し会議室LEON桜木町」をはじめて2週間

ナント
一言で言うと、初の赤字出すかも(涙)って感じです。

 

貸し会議室は、パーティーと比べて何が違うか?

感じたことをお話します。

 
こんな人にオススメ

☝貸し会議室に興味がある人

☝貸し会議室の売上を伸ばしたい人

☝貸し会議室の運営に苦戦している人

☝空き部屋の使い道を探してる人

 

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貸し会議室の利用用途は?

この2週間での予約は19件

 

□利用内容

・仕事 7件

・動画撮影 4件

・ワークショップ 1件

・カウンセリング 1件

・その他 6件

(その他は予約時に利用用途が何も書かれてなく、わからなかったもの)

となってます。

LEONは他の会議室よりもオトナかっこいいをコンセプトとしており、youtuberによる撮影利用やワークショップなどの利用を期待してました。

カナル
なのでここは狙い通りでした。

貸し会議室は単価が安い!

一見、予約の件数的には悪く無いのですが・・・・

パーティーとは決定的に違うことがありました!

それは、ズバリ!!

価格!

利用時間!

価格はパーティーの2,000/時と比べて半分の1,000/時!

利用時間は、パーティーの平均利用時間である56時間に対して約半分の3時間!

ナント
なので、予約1件に対しての価格はパーティーの1/4くらいの感覚値です。ナンテコッタイ!

同じペースで考えたら家賃も1/4じゃ無いとダメじゃん。

うちは1/2ぐらいなので、単価か利用時間アップが必要。

貸し会議室はリピーター掴むべし!

こんな状態を会議室を12スペースやってる大先輩のWさんに相談してみましたっ

カナル
かくかく、しかじかで苦戦中です。

Wさん
え!スタートしてその予約って凄いじゃん!

会議室が黒字化するのは、最低でも3ヶ月。

だいたい半年くらいは覚悟した方がいいよ!

ナント
えぇ!マジッスカ!!

Wさん
そう、

会議室はリピーターがつけば安定します。

月に100時間とかの利用をしてくれるリピーターが数人ついたらもう楽勝です。

あと貸し会議室は利用の1ヶ月前くらいの予約が多い傾向ですよ。

ナント
なるほど。スタートして2週間ではそう言ったリピーターさんにはリーチ出来てないかも。

Wさん
あとは手数料を減らすこと。

脱!代行会社、ポータルサイトすることで、利益は大幅に増えます。ポータルサイトの手数料30%は大きいからね。

そうなんです!ポータルの手数料がネックですよね。

カナル
ポータルの手数料についてはすでに動いてます!
※詳しくはまたの機会に書くつもりです!

と言うわけで、ちょっと安心しました。

 

会議室以外の利用を増やす!

とはいえ、ナントとカナルは生活費がかかってるので数ヶ月赤字だと困ります。

 

ビジネス利用は平日の昼が多いため、

平日の夜と週末の単価と利用時間をアップさせる方法を考えることにします。

 

今は、桜木町という場所を考えるとカップルが多いため

カップルで楽しめる仕掛けを考えてます。

 

来月にはスタートできるよう準備いたします。

乞うご期待!!

 

 

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P.S.

この記事を気に入っていただけたら…Ofuse(お布施)からわずかな投げ銭にて応援してもらえると、晩酌が発泡酒からビールへレベルアップ出来るかも知れません笑
嫁が泣いて喜びます…!